ÀÛ¼ºÀÏ : 23-05-24 01:08
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Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ´º½º °í±Ý¸®¿¡ 1ºÐ±â °¡°è ºú 13.7Á¶¿ø Áپ°¨¼ÒÆø »ç»ó ÃÖ´ë°í±Ý¸®¿Í ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¼Ó¿¡ ½Å¿ë´ëÃâ µî ±âŸ ´ëÃâ ±Þ°¨ÇÏ¸é¼ ¿ÃÇØ 1ºÐ±â(1¡3¿ù) Àüü °¡°è½Å¿ëÀÌ Àü... ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÇ ÁÖÅñ¸¸Å¡¤Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÀÌ ºÒ¾î³ µ¥´Ù, ÀÚ»êÀ¯µ¿Èȸ»çÀÇ Á¤Ã¥¸ð±âÁö Ãë±Þ°ú °³ÀÎÅõÀÚÀÚ¿¡... °í±Ý¸®¿¡ À§ÃàµÇ´Â ´ëÃâ½ÃÀ塦ÀüºÐ±âÝï 13.7Á¶¿ø ¡é¹Ý¸é, ½Å¿ë´ëÃâ?¸¶À̳ʽº ÅëÀå µî ±âŸ´ëÃâÀº ±Ý¸® ÀλóÀÇ ¿©ÆÄ·Î ÀüºÐ±â ´ëºñ 15Á¶6000¾ï¿ø °¨¼ÒÇÑ 721Á¶6000¾ï¿øÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. Çѱ¹ÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "Áö³ 1ºÐ±â Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀº °¨¼ÒÇßÁö¸¸ ÁÖÅà °Å·¡·®ÀÌ... ±âÁرݸ® µ¿°á¿¡ »ó»ý±ÝÀ¶±îÁö¡¦5´ëÀºÇà °¡°è´ëÃ⠱ݸ®¡é, ¿¹´ë±Ý¸®Â÷µµ Ãà¼Ò½ÅÇÑÀºÇàÀº ¡âÁÖ´ã´ë(½Å±Ô¡¤´ëȯ) ±Ý¸® 0.4%p ÀÎÇÏ ¡âÀü¼¼ÀڱݴëÃâ(½Å±Ô¡¤´ëȯ¡¤¿¬±â) ±Ý¸® 0.3%p ÀÎÇÏ ¡âÀϹݽſë´ëÃâ(½Å±Ô¡¤´ëȯ¡¤¿¬±â) ±Ý¸® 0.4%p ÀÎÇÏ ¡â»õÈñ¸ÁȦ¾¾´ëÃâ(½Å±Ô) ±Ý¸® 0.5%p Ãß±â ÀÎÇÏ µî ÃÑ 1623¾ï ¿ø... ¿Ã 1ºÐ±â °¡°è½Å¿ë 1854Á¶¿ø¡¦ÀüºÐ±â Ýï 13.7Á¶¿ø ÁÙ¾îÇÑÀº °ü°èÀÚ´Â "ÁÖ´ã´ë´Â Àü¼¼ÀڱݴëÃâ °¨¼Ò¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í Á¤Ã¥¸ð±âÁö Ãë±Þ°ú ÁÖÅðŷ¡ °³¼± µîÀ¸·Î... À̾î "±âŸ´ëÃâÀº ³ôÀº ¼öÁØÀÇ ´ëÃâ±Ý¸® ¹× ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR) 3´Ü°è µî ´ëÃâ±ÔÁ¦ Áö¼Ó°ú ¿¬ÃÊ... °í±Ý¸®¿¡ 1ºÐ±â °¡°è ºú 14Á¶ Áپ °¨¼Ò Æø ¿ª´ë ÃÖ´ëÀÌ´Â ¿ª´ë °¡Àå Å« °¨¼Ò ÆøÀ¸·Î, °í±Ý¸®¿Í ´ëÃâ ±ÔÁ¦ ¼Ó¿¡ ƯÈ÷ ½Å¿ë´ëÃâ µî ±âŸ ´ëÃâÀÌ 16Á¶ ¿ø ±Þ°¨ÇÑ... ÀÌ¿¡ ´ëÇØ ÇÑÀºÀº ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÇ ÁÖÅñ¸ÀÔ¡¤Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÀÌ ºÒ¾î³ µ¥´Ù, ÀÚ»êÀ¯µ¿Èȸ»çÀÇ...
Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ºí·Î±× ÀÏ¹Ý ¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃâ ÀÚ°Ý Á¶°Ç ±Ý¸®¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃâ Á¾·ù û³âÀü¿ë- ¸¸19¼¼~¸¸ 34¼¼ ÀÌÇÏ ½ÅÈ¥ºÎºÎ - È¥ÀαⰣ 7³âÀ̳», ¶Ç´Â 3°³¿ù... ¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ°ú ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý¿¡ µû¶ó ¿¬ 1.8~2.4% 1ÀÚ³à, 2ÀÚ³à, ´ÙÀÚ³à µî ¿ì´ë... ±â¾÷ ³óÇù ±¹¹Î ÀºÇàÀü¼¼ÀڱݴëÃâ±Ý¸® 3%´ë ÁøÀÔ±×·¸°Ô µÇ¸é ÀºÇàÀü¼¼ÀڱݴëÃâ±Ý¸®°¡ ´çÀåÀº ¶³¾îÁú È®·üÀÌ ³ô±â ¶§¹®¿¡ Àü¼¼·Î À̻縦 °èȹ ÇÏ°í... À̹øÀÌ Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ» ¹Þ¾Æ À̻簡±â¿¡ °¡Àå ÁÁÀº ½Ã±âÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¸»¾¸ µå¸± ¼ö ÀÖ°Ú½À´Ï´Ù. ±×¸®°í °¡Àå... ¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃâ ¿¬Àå Èıâ (ft. ±Ý¸®, ¼·ù)¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃâ ¿¬Àå Èıâ (ft. ±Ý¸®, ¼·ù) ¾È³çÇϼ¼¿ä Ç÷º½ºÇÜÂîÀÔ´Ï´Ù. 2³âÀü Ãß¿î°Ü¿ï, Àü¼¼Áý... ¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ÀÓÂ÷º¸Áõ±Ý°ú ¼Òµæ¿¡ µû¶ó¼ ±¸ºÐµÇ¾îÀÖ½À´Ï´Ù! ÃÖ´ë 2.4%ÀÌ´Ï... û³â Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® Á¶°Ç ½Åû ÃÑÁ¤¸®¿ù¼¼ ºÎ´ã¿¡ ºñÇؼ û³âÀü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ®´Â 1~2%´ë·Î ¹ÞÀ» ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ¸Å´Þ ³»¾ßÇÏ´Â ÀÌÀÚ°¡ ¿ù¼¼º¸´Ù »ó´ëÀûÀ¸·Î Àú·ÅÇÕ´Ï´Ù. ÀÌó·³ û³âÀü¼¼ÀÚ±Ý ±Ý¸®, ´ëÃâÇѵµ¸¦ Àß È®ÀÎÇغ¸°í... ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⠱ݸ® Çѵµ Á¶°Ç »óȯ(½ÅÈ¥ºÎºÎ Æ÷ÇÔ)¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃ⠱ݸ® ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÀº Á¤ºÎÀÇ Àü¼¼º¸Áõ »ç¾÷À¸·Î, ±Ý¸®°¡ ¸Å¿ì Àú·ÅÇÏ°Ô Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÌ ´ëÃâ »óÇ°Àº ºÎºÎÀÇ ÇÕ»ê ¿¬¼Òµæ¿¡ µû¶ó Â÷µîÀûÀÎ ±Ý¸®¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù. ºÎºÎÀÇ ÇÕ»ê ¼ÒµæÀÌ...
Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® Ä«Æä Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ±Ã±ÝÇÏ´Ù¸éÀü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ±Ã±ÝÇÏ´Ù¸é °æÁ¦°¡ ¾î·Á¿î Çö ½ÃÁ¡¿¡¼ ´ëÃâÀ» ¾Ë¾Æº¸´Â ºÐµéÀÌ ¸¹½À´Ï´Ù. ±ÝÀ¶°¨µ¶¿øÀº ÃÖ±Ù¿¡´Â 20~30´ë¿¡¼ ¹«·Á 61%³ª ÀºÇà Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ®¸¦ ¾Ë¾Æº¸°í ´ëÃâÀ» ½ÇÇàÇß´Ù´Â ¼öÄ¡¸¦ ¹ßÇ¥ÇÑ ¹Ù... Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ®3³âÀü Àü¼¼ÀڱݴëÃâ¹ÞÀ»´ç½Ã ´ÙÀÚ³àÇýÅùްí Çؼ ±Ý¸®2.52% Á¤µµ¿´´Âµ¥ ¾Æ¹«¸® ±Ý¸®°¡ ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ó´Ù°íÇÑµé ±×³ª¸¶ ¶³¾îÁ®¼ Áö±Ý 6.97% ÃÖ°í 8.01%±îÁö ¿Ã¶ú¾î³×¿ä ÀÌ°Ô °¡´ÉÇѰ̴ϱî? ÇصµÇصµ ³Ê¹«ÇÏ³× ¤Ð¤Ð... ½ÅÈ¥ºÎºÎ ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ÀÚ¼¼ÇÏ°ÔÀÌÀÚ´Â ¼Òµæ ¼öÁØ¿¡ µû¶ó ´Ù¸£¸ç ½ÅÈ¥ºÎºÎ ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ®°¡ Àû°Ô´Â 1.85%ºÎÅÍ 2.70%±îÁö Ã¥Á¤µË´Ï´Ù. Çѵµ ³»¿¡¼´Â LTV¿Í DTI°¡ Àû¿ëµË´Ï´Ù. LTV´Â ±Ý¾× ´ëºñ ´ãº¸ ÁÖÅÃÀÇ °¡Ä¡ ºñÀ²À» ÀǹÌÇϸç 80% À̳»·Î... û³â Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ÀÚ¼¼ÇÏ°Ô!û³â ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ®ÀÇ °æ¿ì ¿¬ ¼ÒµæÀ» ±âÁØÀ¸·Î 2,000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏÀÇ °æ¿ì 1.5%, 2,000¸¸ ¿ø ÃÊ°ú ~ 4,000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ 1.8%, 4,000¸¸ ¿ø ÃÊ°ú ~ 6,000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ 2.1%·Î ÀÌ¿ëÀÌ °¡´ÉÇÕ´Ï´Ù. û³â Àü¼¼´ëÃâ ] * ¿Â¶óÀÎ ½Åû... û³â ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ ÀÚ¼¼ÇÏ°Ôû³â ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ±Ý¸®´Â ºÎºÎ ÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ¿¡ µû¶ó¼ Â÷ÀÌ°¡ ÀÖ½À´Ï´Ù. - ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ 2,000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ 1.5% - ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ 2,000¸¸ ¿ø ÀÌ»ó ~ 4,000¸¸ ¿ø ÀÌÇÏ 1.8% - ºÎºÎÇÕ»ê ¿¬ ¼Òµæ 4,000¸¸ ¿ø ÀÌ»ó...
Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® À¥ û³â¹öÆÀ¸ñÀü¼¼ÀڱݴëÃâ - ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀü¼¼ÀÚ±ÝÀÌ ºÎÁ·ÇÑ Ã»³âµé¿¡°Ô û³âÀü¿ë ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀÚ±ÝÀ» ´ëÃâÇØ µå¸³´Ï´Ù. Àü¼¼ÀڱݴëÃâ - ¿ì¸®ÀºÇࡼÀÎÅͳݺε¿»ê, Àü¼¼ÀڱݴëÃ⡽ Àü¼¼ÀÚ±Ý Ãßõ Àαâ ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ÁÖÅýſ뺸Áõ¼ ´ãº¸(90%º¸Áõ)·Î ¿µ¾÷Á¡ ¹æ¹®¾øÀÌ ÀÎÅͳݻó´ã ¹× ´ëÃâ ½ÇÇàÀÌ °¡´ÉÇÑ Àü¼¼´ëÃâ ÀÎÅÍ³Ý ´ëÃâÁ¶°Ç ¹Ì¸®º¸±â ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Á¶°Ç »óȯ ±Ý¸® ¿¬Àå¹æ¹ý 2023³â ÃÑÁ¤¸® | Life is good»çȸÃʳâ»ýÀ̳ª ½ÅÈ¥ºÎºÎ µî ¸¹Àº ºÐµé²²¼ Àü¼¼¸¦ ¾Ë¾Æº¸¸é¼ ¾Ë°Ô µÇ´Â °ÍÀÌ Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀÌ ¾Æ´Ò±î ÇÕ´Ï´Ù. ±× Áß¿¡¼µµ ¿À´ÃÀº ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃâÀ̶ó´Â ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÇ »óÇ°¿¡ ´ëÇؼ ÀÚ¼¼È÷ »ìÆ캼ÅÙµ¥¿ä. ¹öÆÀ¸ñ Àü¼¼ÀڱݴëÃâ Á¶°Ç »óȯ ±Ý¸® ¿¬Àå¹æ¹ý µî¿¡ ´ëÇؼ 2023³â ±âÁØÀ¸·Î ÀÚ¼¼È÷ »ìÆ캸°Ú½À´Ï´Ù. Àü¼¼±Ý¾È½É´ëÃ⺸Áõ »óÇ°°³¿ä - ÁÖÅõµ½Ãº¸Áõ°ø»çÀü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâ°ú Àü¼¼º¸Áõ±Ý º¸È£¸¦ µÑ ´Ù ¹Þ°í ½ÍÀº ¼¼ÀÔÀÚ ±âÁ¸ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» Àü¼¼º¸Áõ±Ý ¹Ýȯ±îÁö º¸ÀåµÇ´Â ´ëÃâ·Î ¹Ù²Ù°í ½Í¾îÇÏ´Â ¼¼ÀÔÀÚ Ä¡¼Ú´Â Àü¼¼±Ý ¶§¹®¿¡ Àü¼¼ÀÚ±Ý ´ëÃâÀ» ÃÖ´ëÇÑ ¸¹ÀÌ ¹Þ°í ½ÍÀº... »óÇ°¸ô - °³ÀÎÀü¼¼´ëÃâ(»óÇ°¸ñ·Ï) | IBK±â¾÷ÀºÇà_°³ÀÎÀÎÅͳݹðÅ· - 3°íÁ¤±Ý¸® Çù¾àÀÓÂ÷ÀÚ±Ý ¡¤ IBKºÎºÐºÐÇÒ Àü¼¼´ëÃâ ¡¤ IBKû³âÀü¡¤¿ù¼¼´ëÃâ ¡¤ i-ONE Á÷ÀåÀÎÀü¼¼´ëÃâ ¡¤ IBK¾È½ÉÀü¼¼´ëÃâ ¡¤ IBK°ø°øÀÓ´ë Àü¼¼´ëÃâ ¡¤ IBK¸ñµ·¾Èµå´ÂÇູÀü¼¼´ëÃâ ¡¤ IBK±Ù·ÎÀÚ¿ì´ë Àü¼¼´ëÃâ ¡¤ Àå±âÀü¼¼´ëÃâ ¡¤ IBKÀü¼¼´ëÃâ ...
Àü¼¼ÀڱݴëÃ⠱ݸ® ¹é°ú»çÀü ÀϽúÎÁ·ÀڱݴëÃâÁ¦µµ°æ¿ì¿¡´Â Çѱ¹ÀºÇà¿¡¼ °Çº°·Î ±× Ÿ´ç¼ºÀ» °Ë»çÇÏ¿© Áö¿ø¿©ºÎ¸¦ °áÁ¤ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ÀϽúÎÁ·ÀڱݴëÃâ¿¡ Àû¿ëµÇ´Â ±Ý¸®´Â Àü¹Ý¿ù ÄÝ°Å·¡ Æò±ÕÀÌÀ²¿¡ 2% Æ÷ÀÎÆ®¸¦ °¡»êÇÑ ÀÌÀ²·Î¼ ¹úÄ¢¼º ±Ý¸®ÀÇ ¼º°ÝÀ» Áö´Ñ´Ù. Àå±âÁÖÅÃÀڱݴëÃâºÎµ¿»êÀ» ´ãº¸·Î ÁÖÅÃÀú´çÁõ±Ç(MBS)À» ¹ßÇàÇØ Àå±âÁÖÅÃÀÚ±ÝÀ» ´ëÃâÇØÁÖ´Â Á¦µµ. Áï, ¸ð±âÁö·Ð(Mortgage Loan)À» ¸»ÇÑ´Ù. ÀºÇà°ú °°Àº ±ÝÀ¶±â°üÀÌ ´ëÃâÀ» ÇÒ ¶§ ´ãº¸¹°ÀÎ ºÎµ¿»ê¿¡ Àú´ç±ÇÀ» ¼³Á¤ÇÏ´Â °ÍÀ»... Àú¼Òµæ ÁֹΠ»ýÈ° ÀÚ±Ý À¶ÀÚ »ç¾÷ (ºÎ»ê)¡¼³»¿ë¡½ Àú¼Òµæ ÁֹΠ»ýÈ° ÀÚ±Ý À¶ÀÚ »ç¾÷Àº Àú¼Òµæ ÁÖ¹ÎÀÇ »ýÈ° ¾ÈÁ¤À» µµ¸ðÇϱâ À§ÇÏ¿© ÁֹΠ¼Òµæ ¹× »ýÈ° ¾ÈÁ¤ ÀÚ±Ý, Àú¼Òµæ °¡±¸ Àü¼¼ ÀÚ±Ý, »ý¾÷ ÀÚ±Ý µîÀ» Áö¿øÇÏ´Â »ç¾÷ÀÌ´Ù. ÁֹΠ¼Òµæ ¹× »ýÈ° ¾ÈÁ¤... ³ëÈÄÀÚ±Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚÀú´Â ³ëÈÄÁغñÀÇ Çϳª·Î ³» Áý ¸¶·ÃÀ» ²Å°í ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×·±µ¥ ¿©±âÀú±â¼ ¾ÕÀ¸·Î ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â °ÍÀº ¾î¸®¼®Àº ÀÏÀ̶ó°í Çؼ ´çȲ½º·´½À´Ï´Ù. Áö±ÝÀÌ¶óµµ ³» Áý ¸¶·ÃÀÇ ²ÞÀ» Æ÷±âÇØ¾ß ÇÏ´Â °É±î¿ä? ¡¼Áý ÇÑ... ±øÅë Àü¼¼ÁýÁÖÀÎÀÇ ÁÖÅà ´ãº¸ ´ëÃ⠱ݾװú Àü¼¼±Ý ÇÕ°è°¡ Áý°ª¿¡ À°¹ÚÇØ ½ÃÀå ħü ¶§ Áý°ªÀÌ ¶³¾îÁö¸é¼ ¼¼ÀÔÀÚ°¡ Àü¼¼±ÝÀ» ¶¼ÀÏ ¿ì·Á°¡ ÀÖ´Â ÁÖÅÃÀ» °¡¸®Å°´Â ¸»·Î, ÁÖÅà ½ÃÀå¿¡¼ ¼Ó¾îó·³ ¾²ÀÌ´Â ¸»ÀÌ´Ù....
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